Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T2 de 52 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule (06)
- 52 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
258 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 64 m² à Mandelieu-la-Napoule, à vendre
« Appartement Mandelieu La Napoule »
Mandelieu-la-Napoule
Appartement · 64 m² · 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Prix de vente230 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 267 € de frais d’acquisition estimés
3 594 € / m²
Prix en baisse depuis le 1 août 2025
Réf. GNI373081
64 m²habitables
2chambres
2eétage
- Interphone
- Climatisation
Description
Appartement 3 pièces lumineux à Mandelieu Situé au coeur du quartier prisé de Mandelieu Capitou, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 64 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Points forts : Surface optimisée : 64 m² en très bon état. renové il y a 9 mois Lumineux : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Bonus : Une place de parking est disponible à la vente en supplément pour compléter votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A votre écoute au 04.93.93.13.51 OTLET Immobilier ? Votre partenaire de confiance à Mandelieu & Cannes Copropriété de 5 lots.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Surface loi Carrez
- 64 m²
- Surface totale
- 63 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1948
- Exposition
- Sud-Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI373081
Énergie et climat
Consommation : 136 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 700 € et 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 février 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
650 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Laurent OTLET
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Appeler l’agence
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mandelieu-la-Napoule
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 780 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 053 à 5 649 €/m²
- Ventes
- 1 224 ventes (2024 : 595 · 2025 : 629)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 594 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 428 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 267 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 267 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
230 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 267 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 267 €
Coût des intérêts
96 513 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.