Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 6
Appartement T3 de 62 m² avec terrasse et garage à Cannes
Cannes (06)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et garage à Cannes, à vendre
« Appartement 3 pièces avec garage »
Cannes
Appartement · 69 m² · 3 pièces
Cannes (06150)
Prix de vente225 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 924 € de frais d’acquisition estimés
3 261 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 septembre 2026
Réf. GNI534797
69 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Garage
Description
En exclusivité chez OTLET immobilier, appartement récent de 69 m2 avec terrasse situé au 1 ère étage d'un petit immeuble de 3 étages. Vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie climatisée avec cuisine toute équipée et moderne. Un grand dégagement avec buanderie, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres avec placard. Un garage de 14 m2 au sous sol vient compléter ce bien, situé à proximité des commerces et du bord de mer.
Pour plus d'informations, nous contacter au 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com
Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Surface loi Carrez
- 69 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2015
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI534797
Énergie et climat
Consommation : 58 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 octobre 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 000 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
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Carine ROMAGNOLI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 261 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 397 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 240 924 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 924 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
225 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 924 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
240 924 €
Coût des intérêts
94 419 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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