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Appartement T2 de 52 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T2 de 52 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule, à vendre

« 2 pièces Mandelieu-la-Napoule »

Mandelieu-la-Napoule

Appartement · 52 m² · 2 pièces

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix de vente258 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 190 € de frais d’acquisition estimés

4 962 € / m²

Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026

Réf. GNI560934

  • 52 m²habitables

  • 1chambre

  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Piscine

Description

Venez découvrir ce 2 pièces refait à neuf, au calme absolu, situé au centre de Mandelieu-la-Napoule. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Le séjour et la cuisine ont accès à une belle terrasse qui donne sur le parc de la résidence. Pour le confort, l'appartement dispose d'une cave. Il y a la possibilité de louer un stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'un joli parc, de plusieurs piscines ainsi que de 2 gardiens et est idéalement situé à proximité des commodités, transports, écoles et accès autoroute. N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite. Anaïs Pantalacci 06 60 54 78 28

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
52 m²
Surface loi Carrez
52 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étages de l’immeuble
5
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
27 juin 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI560934

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

258 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

700 €

SIRET de l’agence

48387800000000

Surface (loi Carrez)

52 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Otlet Immobilier

Cannes

Otlet Immobilier

Caroline OTLET

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Groupe National Immobilier

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mandelieu-la-Napoule

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 780 €/m²

La moitié des ventes
4 053 à 5 649 €/m²
Ventes
1 224 ventes (2024 : 595 · 2025 : 629)
Ce bien (honoraires inclus)
4 962 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 602 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 276 190 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 190 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

258 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 190 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

276 190 €

Coût des intérêts

108 240 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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