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Appartement T3 de 67 m² avec piscine et terrasse à Cannes — photo 1 sur 8
À vendre

Appartement T3 de 67 m² avec piscine et terrasse à Cannes, à vendre

« Appartement Cannes La Bocca 3 pièce(s) 67 m2 »

Cannes

Appartement · 67 m² · 3 pièces

Cannes (06150)

Prix de vente257 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 121 € de frais d’acquisition estimés

3 836 € / m²

Réf. GNI574423

  • 67 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Piscine

Description

Venez découvrir ce 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec la cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous aurez accès à une première terrasse depuis le séjour et la cuisine et d'une deuxième depuis une chambre.
L'appartement dispose de nombreux rangements.

Pour compléter cette offre, vous pourrez bénéficier d'une cave.
Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.

L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra d'accéder aux écoles, aux activités sportives, aux commodités, à l'autoroute ainsi qu'aux transports.

N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
67 m²
Surface loi Carrez
67 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2000
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Référence
GNI574423

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

350

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

257 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 227 €

SIRET de l’agence

48387800000000

Surface (loi Carrez)

67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Otlet Immobilier

Cannes

Otlet Immobilier

Caroline OTLET

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

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04 93 93 13 51

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Cannes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 700 €/m²

La moitié des ventes
4 433 à 7 411 €/m²
Ventes
4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
Ce bien (honoraires inclus)
3 836 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 596 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 275 121 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 121 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

257 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 121 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

275 121 €

Coût des intérêts

107 821 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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