Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 17
Appartement T2 de 60 m² à Marseille 1er
Marseille 1er (13)
- 60 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² à Marseille 7e, à vendre
« MARSEILLE 7ème, Quartier St LAMBERT, bel appartement de type 2 de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur avec balcon et cave! »
Marseille 7e
Appartement · 45 m² · 2 pièces
Marseille 7e (13007)
Prix de vente269 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 322 € de frais d’acquisition estimés
5 978 € / m²
Réf. GNI538879
45 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
MARSEILLE 7ème, Quartier St LAMBERT, bel appartement de type 2 de 45 m² avec balcon et cave! Cet appartement rénové avec goût se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble au calme et proche des commodités. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur un balcon, 1 chambre avec dressing et une sde avec douche à l'italienne et wc. A voir très vite car secteur recherché!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI538879
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
18
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
950 €
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 7e (13007). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 978 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 678 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 289 322 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 322 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
269 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 322 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
289 322 €
Coût des intérêts
113 386 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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