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Appartement T2 de 61 m² avec piscine et vue mer à Thep Krasattri — photo 1 sur 21
À vendre

Appartement T2 de 61 m² avec piscine et vue mer à Thep Krasattri, à vendre

« Bellaguna Lake Residences — Votre adresse d’exception au bord de »

Thep Krasattri

Appartement · 61 m² · 2 pièces

Thep Krasattri (83110)

Prix de vente425 587 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 874 € de frais d’acquisition estimés

6 977 € / m²

Réf. GNI567509

  • 61 m²habitables

  • 1chambre

  • 2eétage

  • Vue mer
  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Description

Bellaguna Lake Residences — Votre adresse d’exception au bord des lagunes de Phuket Bellaguna Lake Residences, nouvelle réalisation de Banyan Group, s’inscrit au cœur de Laguna Phuket, à proximité de Bang Tao Beach. Entourée de lagunes, de jardins tropicaux et offrant des vues jusqu’à la mer d’Andaman, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Phuket.

UNE ARCHITECTURE EN HARMONIE AVEC L’EAU

Le projet se compose de 5 bâtiments aux lignes fluides, dont les façades ondulantes évoquent le mouvement de l’eau. Les grandes baies vitrées et les LARGES TERRASSES créent une continuité entre les espaces intérieurs et la nature environnante.

Les APPARTEMENTS et PENTHOUSES sont conçus dans des tons neutres et lumineux, avec des finitions de qualité et une attention particulière portée aux perspectives sur les paysages environnants.

Le programme comprend :

- Condominiums de 1 à 3 chambres ;
- Penthouses de 2 à 3 chambres avec piscine privée sur le rooftop ;
- grandes terrasses extérieures ;
- baies vitrées toute hauteur ;
- vues sur les lagunes, les jardins et, pour certaines unités, la mer d’Andaman.

DES ÉQUIPEMENTS CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE

Chaque bâtiment dispose d’une piscine à débordement sur le rooftop, aménagée avec des espaces de détente offrant des vues panoramiques sur les lagunes et la végétation tropicale.

Les espaces extérieurs comprennent également des jardins paysagers, des cheminements, des zones dédiées aux familles et des espaces de relaxation plus intimistes.

La situation au sein de Laguna Phuket permet par ailleurs de profiter facilement de ses infrastructures :
- restaurants,
- SPAs,
- Laguna
- Golf Phuket et RAVA Beach Club, situé directement sur Bang Tao Beach.

DES PRIVILÈGES POUR LES PROPRIÉTAIRES

Les propriétaires de Bellaguna Lake Residences bénéficient de l’accès au Sanctuary Club, le programme international de Banyan Group proposant des avantages et expériences dans différentes destinations du groupe.

Une adhésion au RAVA Beach Club est également incluse, avec des privilèges tels que l’accès prioritaire à certaines installations, des avantages sur la restauration, des invitations aux événements et l’accès à certaines activités sportives.

Selon les unités, d’autres avantages peuvent être proposés, notamment liés au Laguna Golf, à la gestion immobilière, à l’assurance et aux services destinés aux familles.

UNE RÉSIDENCE ADAPTÉE À L’INVESTISSEMENT LOCATIF

Bellaguna Lake Residences a également été pensée pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location à Phuket.

Grâce à Banyan Living, plateforme locative du groupe Banyan, les propriétaires peuvent confier leur résidence à un opérateur professionnel bénéficiant de l’expertise du groupe dans l’hospitalité et la gestion des séjours.

Des services de property management et de conciergerie permettent également de faciliter la gestion du bien, notamment pour les propriétaires résidant à l’étranger.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PHUKET

Située dans le secteur de Laguna Phuket / Bang Tao, Bellaguna Lake Residences combine environnement naturel, accès aux infrastructures d’un resort intégré et proximité de l’une des plages emblématiques de l’île.

Livraison prévue: I/2028

Un choix adapté à ceux qui recherchent une résidence secondaire à Phuket, un pied-à-terre en Thaïlande ou un investissement immobilier avec potentiel locatif dans un environnement résidentiel établi.


Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur le projet et les conditions d’acquisition.

_________________________________________

Prix indiqués en EUR à titre indicatif, calculés au taux de change 1 EUR ≈ 38,3 THB. Les prix sont fixés en THB par le promoteur. Merci de vérifier la disponibilité et le prix exact en fonction du taux de change en vigueur à la date de votre demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
61 m²
Surface loi Carrez
61 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Propriété
Pa Sak-Khok Tanot Rd. (20)
Étage
2e étage
État
Neuf / Rénové
Exposition
Ouest
Vue
Mer
Standing
Luxe
Style
Contemporain
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI567509

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

425 587 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

61 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Thep Krasattri (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sanary-sur-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 174 €/m²

La moitié des ventes
5 218 à 7 222 €/m²
Ventes
570 ventes (2024 : 256 · 2025 : 314)
Ce bien (honoraires inclus)
6 977 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 653 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 457 461 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 874 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

425 587 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 874 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

457 461 €

Coût des intérêts

179 280 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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