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Appartement T3 de 103 m² avec piscine et terrasse à Thep Krasattri — photo 1 sur 16
À vendre

Appartement T3 de 103 m² avec piscine et terrasse à Thep Krasattri, à vendre

« Angsana Golf Residences Topaz à Phuket — Propriétés de Luxe avec »

Thep Krasattri

Appartement · 103 m² · 3 pièces

Thep Krasattri (83110)

Prix de vente643 342 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 938 € de frais d’acquisition estimés

6 246 € / m²

Réf. GNI567505

  • 103 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • Vue mer
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Meublé

Description

Angsana Golf Residences Topaz à Phuket — Propriétés de Luxe avec Vues Panoramiques Comme la topaze dont elles portent le nom, les résidences Angsana Golf Residences Topaz conjuguent rareté, éclat et raffinement. Signées Banyan Group, groupe hôtelier international fort de plus de 30 ans d’expertise dans l’hôtellerie et l’immobilier de resort, elles s’intègrent au cœur du mythique Laguna Phuket, le plus vaste complexe intégré de Thaïlande.

Le projet se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, aux lignes fluides et organiques inspirées des courbes naturelles de l’île. Les résidences offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur les fairways du golf, les montagnes verdoyantes et la jungle tropicale, tandis que certaines unités bénéficient également de vues sur le bleu infini de la mer d’Andaman.

Situées à quelques minutes de la légendaire Bang Tao Beach, les résidences permettent de profiter d’un environnement tropical tout en restant proches des principales infrastructures de Phuket.

L’aéroport international de Phuket est accessible en environ 30 minutes.

Les résidences bénéficient d’un accès privilégié à l’environnement et aux infrastructures de Laguna Phuket :
- piscine panoramique sur le rooftop avec vue à 360° sur le golf, les montagnes et la mer ;
- espace BBQ au cœur des jardins tropicaux ;
restaurants ;
- SPAs et services bien-être ;
- RAVA Beach Club ;
- Laguna Golf Phuket.

Angsuna Golf Residences Topaz comprennent des appartements de 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses, avec notamment :
- grandes terrasses privatives ;
- penthouses avec piscine privative sur le rooftop et espace extérieur pour les repas ;
- appartements en rez-de-chaussée avec accès privatif au jardin ;
- espaces intérieurs et extérieurs conçus pour communiquer naturellement.

Biens disponibles:

Appartement : 3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain / 25 m² de terrasse ou jardin — surface totale 128 m². Prix : de ~643 000 à 1 076 000 euros¹.

Appartement : 4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain / 40 m² de terrasse ou jardin — surface totale 194 - 196 m². Prix : de ~1 096 000 à 1 617 000 euros¹.

Penthouse : 3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain / 2 terrasses / piscine privative — surface totale 246 m². Prix : ~1 658 000 euros¹.

Penthouse : 4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain / 2 terrasses / piscine privative — surface totale 371 - 374 m². Prix : de ~1 617 000 à 2 496 000 euros¹.

Régime de propriété : leasehold ou freehold (selon le bien concerné).

Mobilier et électroménager inclus dans le prix. Le bien est livré clé en main, prêt à être habité ou proposé à la location.

Livraison prévue : T2/2028.

Résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, Angsana Golf Residences Topaz s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement : un véritable art de vivre au sein de Laguna Phuket.
Les vues panoramiques sur le parcours de golf, le nombre limité de lots (seulement 100 appartements au sein d’un ensemble résidentiel de faible hauteur de 7 étages avec rooftop), la renommée internationale de la marque et les infrastructures complètes du resort font de ce projet l’un des nouveaux programmes les plus intéressants du segment premium à Phuket.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur le projet et les conditions d’acquisition.


_________________________________________

¹ Prix indiqués en EUR à titre indicatif, calculés au taux de change 1 EUR ≈ 38,3 THB. Les prix sont fixés en THB par le promoteur. Merci de vérifier la disponibilité et le prix exact en fonction du taux de change en vigueur à la date de votre demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
103 m²
Surface loi Carrez
103 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Propriété
Phuket
Étage
2e étage sur 8
Ascenseur
Oui
État
Neuf / Rénové
Exposition
Est
Vue
Mer
Standing
Luxe
Style
Contemporain
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI567505

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

643 342 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

103 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Thep Krasattri (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sanary-sur-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 174 €/m²

La moitié des ventes
5 218 à 7 222 €/m²
Ventes
570 ventes (2024 : 256 · 2025 : 314)
Ce bien (honoraires inclus)
6 246 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 009 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 691 280 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

47 938 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

643 342 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

47 938 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

691 280 €

Coût des intérêts

270 915 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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