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Appartement T3 de 156 m² avec piscine et vue mer à Thep Krasattri — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T3 de 156 m² avec piscine et vue mer à Thep Krasattri, à vendre

« Penthouse de prestige en bord de mer avec piscine privée — Angsa »

Thep Krasattri

Appartement · Penthouse · 156 m² · 3 pièces

Thep Krasattri (83110)

Prix de vente2 193 211 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 162 276 € de frais d’acquisition estimés

14 059 € / m²

Réf. GNI567507

  • 156 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • Vue mer
  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Description

Penthouse de prestige en bord de mer avec piscine privée — Angsana Beachfront Residences, Laguna Phuket Une adresse rare en bord de mer à Laguna Phuket : un penthouse de prestige avec vaste terrasse, piscine privée et vues panoramiques sur la mer ou le lagon.

Situé au cœur de Laguna Phuket, l’un des resorts intégrés les plus prestigieux d’Asie, ce penthouse bénéficie d’un environnement tropical exceptionnel, avec 1 000 acres de jardins luxuriants et 3 km de plages de sable blanc.

UN PENTHOUSE CONÇU POUR UN ART DE VIVRE PRIVILÉGIÉ
- Penthouse en bord de mer
- Piscine privée
- Vaste terrasse extérieure
- Vues panoramiques sur la mer ou le lagon
- Espaces de vie généreux, ouverts et baignés de lumière naturelle
- Chambres au calme, pensées pour préserver intimité et confort
- Architecture contemporaine et design « Coastal Chic »
- Finitions et prestations de grande qualité
- Intégration harmonieuse dans un environnement tropical paysager

ÉTAGE INFÉRIEUR
Surface intérieure : 156 m²:
- 1 séjour
- 2 chambres
- 2 salles de bains avec WC
- 1 WC
Terrasse : 23 m²
Surface totale : 179 m²

ÉTAGE SUPÉRIEUR
Piscine privée (surface de la piscine : 39 ²)
Terrasse avec espace piscine : 83 m²
Surface totale : 122 m²


Prix de vente: 2 193 211 euros¹.


Régime de propriété : leasehold ou freehold

Mobilier et électroménager inclus dans le prix. Le bien est livré clé en main, prêt à être habité ou proposé à la location.

Projet livré: 2026

LAGUNA PHUKET : UN RESORT D’EXCEPTION

Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à un environnement réunissant :

- 7 hôtels de renommée internationale
- 30 restaurants et bars
- Le Laguna Phuket Golf Course, parcours de championnat
3 km de plages de sable blanc
- De vastes espaces tropicaux paysagers
- Un réseau de transport au sein du resort, par voie terrestre et maritime
- Une large sélection d’activités de loisirs, de bien-être et de gastronomie

UN INVESTISSEMENT ALLIANT USAGE PERSONNEL ET POTENTIEL LOCATIF

Au-delà d’une résidence secondaire d’exception, ce penthouse offre une opportunité d’investissement avec potentiel locatif.

Les propriétaires peuvent choisir de confier leur bien au programme de location Angsana, avec une gestion professionnelle et une exploitation en hébergement haut de gamme. Selon les conditions du programme, ils peuvent ainsi percevoir une quote-part des revenus nets générés par la location.

Le programme prévoit également des périodes d’utilisation personnelle chaque année, permettant de profiter de la propriété tout en conservant son potentiel locatif.

PRIVILÈGES EXCLUSIFS RÉSERVÉS AUX PROPRIÉTAIRES

L’acquisition inclut l’adhésion au Sanctuary Club, donnant accès à des avantages exclusifs au sein du réseau international Banyan Tree Group, notamment dans ses resorts, spas, restaurants, galeries commerciales et parcours de golf.

Les propriétaires bénéficient également de :

- Gestion professionnelle du bien par Angsana
- Conciergerie disponible 24h/24
- Accès à l’Angsana Vacation Club et à ses destinations internationales
- Offres, réductions et privilèges exclusifs au sein du groupe Banyan Tree

Un penthouse rare en bord de mer à Phuket, réunissant emplacement privilégié, piscine privée, services hôteliers et potentiel locatif — une adresse conçue aussi bien pour profiter d’un art de vivre exceptionnel que pour valoriser un investissement immobilier.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur le projet et les conditions d’acquisition.


_________________________________________

¹ Prix indiqués en EUR à titre indicatif, calculés au taux de change 1 EUR ≈ 38,3 THB. Les prix sont fixés en THB par le promoteur. Merci de vérifier la disponibilité et le prix exact en fonction du taux de change en vigueur à la date de votre demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
156 m²
Surface loi Carrez
156 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3

Le bien

Type de bien
Appartement · Penthouse
Propriété
Phuket
Étages de l’immeuble
8
Année de construction
2026
État
Neuf / Rénové
Vue
Mer
Standing
Luxe
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI567507

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

2 193 211 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

156 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

Infinity Group Immobilier

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Thep Krasattri (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sanary-sur-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 174 €/m²

La moitié des ventes
5 218 à 7 222 €/m²
Ventes
570 ventes (2024 : 256 · 2025 : 314)
Ce bien (honoraires inclus)
14 059 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

13 661 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 355 487 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

162 276 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

2 193 211 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

162 276 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 355 487 €

Coût des intérêts

923 123 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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