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Appartement T3 de 119 m² avec piscine et terrasse à Thep Krasattri — photo 1 sur 15
À vendre

Appartement T3 de 119 m² avec piscine et terrasse à Thep Krasattri, à vendre

« Angsana Oceanview Residences — Appartements et penthouses d’exce »

Thep Krasattri

Appartement · 119 m² · 3 pièces

Thep Krasattri (83110)

Prix de vente1 224 282 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 90 796 € de frais d’acquisition estimés

10 288 € / m²

Réf. GNI567506

  • 119 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 3eétage

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Meublé

Description

Angsana Oceanview Residences — Appartements et penthouses d’exception à Laguna Phuket Situées sur la baie de Bang Tao, au cœur de Laguna Phuket, les Angsana Oceanview Residences proposent des appartements contemporains dans un cadre privilégié entre lagon et mer d’Andaman.

LES POINTS FORTS

- Résidences de faible hauteur au sein de Laguna Phuket
- Proximité de Bang Tao Beach
- Vues panoramiques sur le lagon et la mer d’Andaman
- Piscine privée et terrasse extérieure pour chaque résidence
- Spacieuses pièces de vie et chambres avec salles de bains privatives
- Architecture contemporaine inspirée de la culture thaïlandaise
- Penthouses avec espaces de vie généreux, grande terrasse et piscine privée

UN CADRE DE VIE EXCLUSIF

Les résidents bénéficient des nombreuses infrastructures de Laguna Phuket :
- RAVA Beach Club sur Bang Tao Beach
- Laguna Golf Phuket
- Restaurants, cafés et commerces
- SPAs et centres de bien-être
- Activités sportives et de loisirs

PRIVILÈGES PROPRIÉTAIRES

- Membership RAVA Beach Club avec avantages exclusifs et réductions sur la restauration
- Membership offert au Laguna Golf Phuket
- Accès au Sanctuary Club de Banyan Group
- Membership Angsana Vacation Club
- Conciergerie 24h/24
- Services d’entretien et de maintenance

UNE SOLUTION D’INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

Les propriétaires peuvent intégrer leur résidence au programme locatif Banyan Living, avec une prise en charge par Banyan Group, de la commercialisation à l’accueil des locataires.

Biens disponibles:

Appartement : 3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain / balcon / piscine
Surface totale 173 m²
Prix de vente : 1 224 282 euros¹.

Penthouse : 4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain / balcon / piscine
Surface totale 400 m²
Prix de vente : 2 964 320 euros¹.


Régime de propriété : leasehold ou freehold (selon le bien concerné).

Mobilier et électroménager inclus dans le prix. Le bien est livré clé en main, prêt à être habité ou proposé à la location.

Projet livré : T1/2026.

Un investissement rare à Phuket combinant résidence privée, piscine, vues sur le lagon et la mer, accès aux infrastructures d’un resort de référence et gestion locative professionnelle.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur le projet et les conditions d’acquisition.


_________________________________________

¹ Prix indiqués en EUR à titre indicatif, calculés au taux de change 1 EUR ≈ 38,3 THB. Les prix sont fixés en THB par le promoteur. Merci de vérifier la disponibilité et le prix exact en fonction du taux de change en vigueur à la date de votre demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
119 m²
Surface loi Carrez
119 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Propriété
Phuket
Étage
3e étage sur 8
Ascenseur
Oui
État
Neuf / Rénové
Exposition
Ouest
Standing
Luxe
Style
Contemporain
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI567506

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 224 282 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

119 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

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04 22 32 83 00

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Thep Krasattri (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sanary-sur-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 174 €/m²

La moitié des ventes
5 218 à 7 222 €/m²
Ventes
570 ventes (2024 : 256 · 2025 : 314)
Ce bien (honoraires inclus)
10 288 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 627 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 315 078 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

90 796 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

1 224 282 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

90 796 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 315 078 €

Coût des intérêts

515 383 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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