Appartement T2 de 54 m² à Tourrettes-sur-Loup, à vendre

Tourrettes-sur-Loup - Maison de village rénovée avec vaste cave de 40 m² Au cur du village de Tourrettes-sur-Loup, dans une ruelle au calme, cette authentique maison de village de 54 m² séduit immédiatement par son charme et son excellent état général.

Édifiée sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée avec goût et raffinement, tout en conservant les éléments qui font le caractère de ce type de bien : poutres apparentes, volumes atypiques et ambiance chaleureuse.

Elle comprend une belle chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec de grands placards. À létage, un agréable et lumineux espace de vie se compose dune salle à manger, dune cuisine contemporaine ouverte et équipée et dune salle deau avec toilettes. Le salon attenant, dun beau volume, peut être entièrement dédié à lespace de vie ou conserver une partie aménagée en espace nuit, comme actuellement.
Depuis la salle à manger, une ouverture offre une jolie échappée sur les toits du village et les collines environnantes, avec un aperçu de la mer, de Biot et du Cap dAntibes.

Cette maison lumineuse bénéficie de la climatisation, un équipement particulièrement précieux lors des fortes chaleurs et rare dans les maisons anciennes du village médiéval, dont la préservation du bâti et des façades est soumise à de fortes contraintes.

Son deuxième atout majeur se situe en sous-sol : une vaste cave de 40 m², avec arrivée deau et électricité, accessible indépendamment, actuellement utilisée comme buanderie, espace de stockage et local technique (chaudière et moteur de climatisation). Ce vaste volume offre un potentiel daménagement particulièrement intéressant et permet denvisager différents usages au-delà du simple stockage, tels quune salle de douche avec WC supplémentaires ou encore un espace cinéma.

Une maison de village pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces du village.


TF : 462 euros ; DPE : D & D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.