Terrasse
Ascenseur
Garage
Piscine
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 11
Appartement T4 de 83 m² à Antibes
Antibes (06)
- 83 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
440 000 €
Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)
Appartement T2 de 49 m² avec piscine et terrasse à Vallauris, à vendre
« Appartement - Golf-Juan - Bord de mer »
Vallauris
Appartement · 49,49 m² · 2 pièces
Vallauris (06220)
Prix de vente565 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 266 € de frais d’acquisition estimés
11 416 € / m²
Réf. GNI557660
49,49 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Vue verdure
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
Description
Appartement - Golf-Juan - Bord de mer Situé dans la résidence Palais Napoléon à Golfe-Juan, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Niché dans une résidence de standing avec gardien, piscine, salle de sport et espaces bien-être, il bénéficie d’un environnement sécurisé et privilégié . L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un garage en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des plages, des plages privées, du port et des restaurant, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif . Rare sur le marché
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49,49 m²
- Surface loi Carrez
- 49,49 m²
- Séjour
- 19,18 m²
- Terrasse
- 10,95 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1993
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Vue principale
- Dégagée
- Volets
- Pare-soleil
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI557660
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 5,8 m²
- Cuisine
- 7,2 m²
- Chambre
- 11,29 m²
- Salle de bain / WC
- 3,7 m²
- Salle de séjour
- 19,18 m²
- Terrasse
- 10,95 m²
- Garage
- 17,8 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Meublé
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 112,3 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 480 € et 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 avril 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2406E1617128P
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
3 600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
565 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 325 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
49,49 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vallauris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 295 à 5 154 €/m²
- Ventes
- 927 ventes (2024 : 451 · 2025 : 476)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 11 416 €/m²
- Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 505 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 604 266 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 266 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
565 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 266 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
604 266 €
Coût des intérêts
236 814 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 181 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
649 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
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Appartement T4 de 94 m² avec terrasse et vue mer à Antibes
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- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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