Aller au contenu principal
Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Zonza — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Zonza, à vendre

« Charmant appartement en bord de mer »

Zonza

Appartement · 48,82 m² · 2 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente335 000 €Honoraires inclus : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 320 000 €)+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés

6 862 € / m²

Prix en baisse depuis le 29 août 2026

Réf. GNI550699

  • 48,82 m²habitables

  • 1chambre

  • 1erétage

  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation

Description

Charmant appartement en bord de mer Idéalement situé au cœur d’un village corse, en bord de mer et le long de la célèbre Route des Nacres, ce bel appartement de 48 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Au sein d’une résidence récente à l’architecture contemporaine, il séduit par son confort moderne, son environnement et sa proximité immédiate des plages ainsi que des commodités.

Entièrement meublé avec goût, avec du mobilier de qualité, l’appartement est vendu clé en main et permet une installation immédiate sans aucun travaux. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter l’acquisition de ce beau T2

Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour profiter de la Corse en résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif attractif, notamment en saisonnier, dans un secteur très recherché.

Une belle opportunité alliant authenticité, confort et potentiel.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
48,82 m²
Surface loi Carrez
48,82 m²
Séjour
30,48 m²
Terrasse
31,4 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage sur 3
Année de construction
2018
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud-Est
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
29 août 2026
Mise à jour le
9 octobre 2026
Référence
GNI550699

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Salle à manger/Cuisine
30,48 m²
Terrasse
31,4 m²
Chambre
12,32 m²
Salle d'eau
4,53 m²
WC
1,49 m²
Cave
8 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 51,8 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 340 € et 480 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

16 décembre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E3935050A

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

896 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

335 000 €

Prix hors honoraires

320 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 4,69 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface (loi Carrez)

48,82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 95 78 77 12

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Alta Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Zonza

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 459 €/m²

La moitié des ventes
3 703 à 5 615 €/m²
Ventes
21 ventes (2024 : 10 · 2025 : 11)
Ce bien (hors honoraires)
6 555 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 083 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 359 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 084 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

335 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

359 084 €

Coût des intérêts

140 726 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.