Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 5
Appartement T3 de 61 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² à Aix-en-Provence, à vendre
« Aix La Duranne »
Aix-en-Provence
Appartement · 66 m² · 3 pièces
Aix-en-Provence (13290)
Prix de vente402 325 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 30 157 € de frais d’acquisition estimés
6 096 € / m²
Réf. GNI560078
66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
2stationnements
- Place de stationnement
Description
Aix La Duranne Un magnifique appartement de type 3 dans une résidence standing au 3 ieme avec ascenseur exposition Sud. Comprenant: cuisine américaine tout équipée ,séjour salon donnant sur 1 grande terrasse , 2 chambres avec placard ,1 salle de bains, WC, 1 dressing, au sous- sol grand box fermé. Votre Contact Christian Massard 0615778057
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI560078
Énergie et climat
Consommation : 84 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 octobre 2018 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
402 325 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000003268
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Lazon
Aix-en-Provence
Jean-Mathieu LAVAL-DOMPE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 91 43 43
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 808 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 096 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 508 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 432 482 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
30 157 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
402 325 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
30 157 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
432 482 €
Coût des intérêts
169 491 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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- 2 ch.chambres
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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