Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 14
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 72 m² avec jardin et garage à Aix-en-Provence, à vendre
« Campagne Aixoise 20 minutes à pied du centre ville »
Aix-en-Provence
Appartement · 71,72 m² · 3 pièces
Aix-en-Provence (13100)
Prix de vente525 000 €Honoraires inclus : 2,94 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 510 006 €)+ environ 38 101 € de frais d’acquisition estimés
7 320 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 août 2026
Réf. GNI556846
71,72 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Description
Superbe appartement en RDC très bien situé dans environnement campagne vue dégagée à Aix En Provence transport devant la résidence . Entrée placard ,cuisine Américaine salon séjour 34 m2 donnant sur une terrasse et un jardin de 90 m2 environ ,2 chambres de 13.62 m2 et 11 m2 avec placard ,1 salle de bains avec WC ,1 WC indépendant ,1 dépendance de 12 m2 dans le jardin,1 garage fermé électrifié,1 place de parking . Votre contact Christian Massard 0615778057
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71,72 m²
- Surface loi Carrez
- 71,72 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Dernier étage
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI556846
Énergie et climat
Consommation : 56,1 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 juillet 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
525 000 €
Prix hors honoraires
510 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 994 € TTC, soit 2,94 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000003268
Surface (loi Carrez)
71,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Lazon
Aix-en-Provence
Jean-Mathieu LAVAL-DOMPE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 91 43 43
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet Lazon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 808 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Ce bien (hors honoraires)
- 7 111 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 266 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 563 101 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 101 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
525 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 101 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
563 101 €
Coût des intérêts
220 681 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 91 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
402 325 €
Honoraires à la charge du vendeur
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