Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 6
Appartement T4 de 95 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 95 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
669 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 91 m² à Aix-en-Provence, à vendre
« Centre historique Haut Cours Mirabeau »
Aix-en-Provence
Appartement · 90,93 m² · 4 pièces
Aix-en-Provence (13100)
Prix de vente542 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 40 462 € de frais d’acquisition estimés
5 961 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI556976
90,93 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
En Haut du Cours Mirabeau dans un immeuble bourgeois un appartement de 90 m2 traversant avec Mezzanine Situé au 2ième Etage. Entrée , cuisine, séjour cheminée ,1 salon avec mezzanine , 1 chambre ,salle de bains, WC. Cave de 23 M2.prévoir rafraîchissement Contact Christian Massard 0615778057
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90,93 m²
- Surface loi Carrez
- 90,93 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mai 2026
- Mise à jour le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI556976
Énergie et climat
Consommation : 198,4 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 avril 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
542 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000003268
Surface (loi Carrez)
90,93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Lazon
Aix-en-Provence
Jean-Mathieu LAVAL-DOMPE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 91 43 43
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 808 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 961 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 378 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 582 462 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 462 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
542 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 462 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
582 462 €
Coût des intérêts
228 269 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
525 000 €
Honoraires inclus : 2,94 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 510 006 €)
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