Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T3 de 73 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 61 m² à Ajaccio, à vendre
« Appartement T3 lumineux avec terrasse de 22m2 »
Ajaccio
Appartement · 61,4 m² · 3 pièces
Ajaccio (20090)
Prix de vente270 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
4 397 € / m²
Réf. GNI484311
61,4 m²habitables
2chambres
1erétage
- Ascenseur
Description
Votre agence Stella . vous propose cet appartement T3, situé au programme neuf de l'Althéa. Cette résidence nichée dans le quartier du Candia se trouve au pied des commodités, et à 5 minutes du centre-ville et de la Rocade d'Ajaccio.
Cet appartement T3 se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, très lumineux, prolongé par une belle terrasse de 21,50m². Il comprend également 2 chambres avec placards de rangements avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et WC.
Une place de parking en sous sol est incluse dans le prix!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve en cours...
Cet appartement T3 se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, très lumineux, prolongé par une belle terrasse de 21,50m². Il comprend également 2 chambres avec placards de rangements avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et WC.
Une place de parking en sous sol est incluse dans le prix!
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Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve en cours...
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 61,4 m²
- Surface loi Carrez
- 61,4 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI484311
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
90
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
270 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
61,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Stéphanie PERRAUDIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 397 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 290 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
270 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
290 395 €
Coût des intérêts
113 807 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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