Ascenseur
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 15
Appartement T3 de 66 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 80 m² avec terrasse à Ajaccio, à vendre
« F3 Les Corallines »
Ajaccio
Appartement · 80,45 m² · 3 pièces
Ajaccio (20090)
Prix de vente315 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés
3 915 € / m²
Réf. GNI571875
80,45 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Interphone
- Ascenseur
Description
AJACCIO Entrée de ville Appartement de 80,45 m² Ce bien vous séduira par sa situation en entrée de ville, à proximité de la ville ou du centre d'activité de Mezzavia avec ses commerces et commodités, Le bien est en parfait état il dispose d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine équipée très fonctionnelle, loggia fermée et cellier, 2 chambres, rangement dans le dégagement, salle de bains et WC séparé, Parking collectif,
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80,45 m²
- Surface loi Carrez
- 80,45 m²
- Séjour
- 25,15 m²
- Terrasse
- 10,62 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Avenue Maréchal Juin (14)
- Étage
- 2e étage sur 6
- Ascenseur
- Oui
- État
- Bon état
- Exposition
- Est
- Vue
- Ville
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI571875
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 25,15 m²
- Cuisine
- 12,63 m²
- Chambre 1
- 12,59 m²
- Chambre 2
- 12,67 m²
- Hall d'entrée
- 3,48 m²
- Salle de bain
- 4,14 m²
- WC
- 1,58 m²
- Loggia
- 4,97 m²
- Cellier
- 5,07 m²
- Terrasse
- 10,62 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 113 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
6 octobre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2620E2539707A
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface (loi Carrez)
80,45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Conseil Finance
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
XAVIER CHAMBON
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 915 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 81 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Stella Patr'Immo
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Appartement T3 de 61 m² à Ajaccio
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- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
270 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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