Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 7Non soumis au DPE
Appartement T3 de 61 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
270 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 73 m² à Ajaccio, à vendre
« Appartement T3 lumineux - Résidence Althéa »
Ajaccio
Appartement · 72,5 m² · 3 pièces
Ajaccio (20090)
Prix de vente295 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
4 069 € / m²
Réf. GNI484309
72,5 m²habitables
2chambres
4eétage
- Ascenseur
Description
Votre agence Stella Patr'immo vous propose cet appartement T3, situé au programme neuf de l'Althéa. Cette résidence nichée dans le quartier du Candia se trouve au pied des commodités, et à 5 minutes du centre-ville et de la Rocade d'Ajaccio.
Cet appartement T3 se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, très lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud/ouest de 9,40m². Il comprend également 2 chambres avec placards de rangements, ainsi qu'une salle de bain et WC.
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction en cours.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Neuf et prêt à vivre : une opportunité à saisir sans attendre !
Cet appartement T3 se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, très lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud/ouest de 9,40m². Il comprend également 2 chambres avec placards de rangements, ainsi qu'une salle de bain et WC.
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction en cours.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Neuf et prêt à vivre : une opportunité à saisir sans attendre !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72,5 m²
- Surface loi Carrez
- 72,5 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI484309
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
90
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
72,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Stéphanie PERRAUDIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 069 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 240 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
232 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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