L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 14
Appartement T5 de 93 m² à Alençon
Alençon (61)
- 93 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
99 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² à Alençon, à vendre
« Appartement Alencon 3 pièce(s) 68.63 m2 »
Alençon
Appartement · 68,63 m² · 3 pièces
Alençon (61000)
Prix de vente99 000 €Honoraires inclus : 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 93 001 €)+ environ 7 338 € de frais d’acquisition estimés
1 443 € / m²
Réf. GNI575940
68,63 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
Description
Coeur de ville :
Appartement situé au rez-de chaussée surélevé comprenant :
Entrée avec placard, dégagement, salle de séjour, cuisine aménagée, deux chambres, dressing, salle d'eau, toilettes.
Un emplacement de parking couvert
Une cave (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1155.00 euros.
Appartement situé au rez-de chaussée surélevé comprenant :
Entrée avec placard, dégagement, salle de séjour, cuisine aménagée, deux chambres, dressing, salle d'eau, toilettes.
Un emplacement de parking couvert
Une cave (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1155.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,63 m²
- Surface loi Carrez
- 68,63 m²
- Séjour
- 19,04 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575940
Énergie et climat
Consommation : 203 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 000 €
Prix hors honoraires
93 001 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
5 999 € TTC, soit 6,45 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
68,63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
FRANCOIS SERAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alençon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 114 €/m²
- La moitié des ventes
- 891 à 1 393 €/m²
- Ventes
- 226 ventes (2024 : 111 · 2025 : 115)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 355 €/m²
- Prix médian au m² : −1,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alençon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
617 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 106 338 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 338 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
99 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 338 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
106 338 €
Coût des intérêts
41 674 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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