Ascenseur
Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
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Appartement T2 de 47 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
281 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 271 498 €)
Appartement T3 de 56 m² à Arcueil, à vendre
« Appartement récent 56.18 m² ARCUEIL Laplace »
Arcueil
Appartement · 56,18 m² · 3 pièces
Arcueil (94110)
Prix de vente330 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 822 € de frais d’acquisition estimés
5 874 € / m²
Prix en baisse depuis le 25 juin 2026
Réf. GNI557636
56,18 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
- Ascenseur
Description
Appartement récent 56.18 m² ARCUEIL Laplace A 2 pas du RER B Laplace dans un immeuble récent de 2019 de standing, 3 pièces de 56.18 m² composé d'une grande pièce de vie très lumineuse orientée sud, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Affaire de qualité !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56,18 m²
- Surface loi Carrez
- 56,18 m²
- Séjour
- 26,65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage sur 6
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2019
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI557636
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 26,65 m²
- Chambre 1
- 11,59 m²
- Chambre 2
- 9,54 m²
- Salle de bain / WC
- 4,8 m²
- Couloir
- 3,6 m²
Tous les équipements
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 62,8 kWh/m²/an
Émissions : 11,5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 440 € et 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
27 août 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2694E2207693C
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
24
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
330 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2025 000 000 015
Surface (loi Carrez)
56,18 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Immobilier
Cachan
Serge PERON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 49 85 05 06
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arcueil (94110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arcueil
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 071 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 545 à 5 714 €/m²
- Ventes
- 197 ventes (2024 : 93 · 2025 : 104)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 874 €/m²
- Prix médian au m² : −3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arcueil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 058 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 822 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 822 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
354 822 €
Coût des intérêts
139 056 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Agence partenaire · Cachan
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Appartement T3 de 55 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 55 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
315 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)
Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
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Appartement T3 de 71 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
404 000 €
Honoraires inclus : 1,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 397 500 €)
Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
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Appartement T4 de 65 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 65 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
340 000 €
Honoraires inclus : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 €)
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