L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
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Appartement T4 de 75 m² à Argentan
Argentan (61)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
79 570 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² à Argentan, à vendre
« Appartement libre à vendre de type F2 à vendre ARGENTAN »
Argentan
Appartement · 66,01 m² · 3 pièces
Argentan (61200)
Prix de vente93 740 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 392 € de frais d’acquisition estimés
1 420 € / m²
Réf. GNI563140
66,01 m²habitables
1chambre
20 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Réf. 14756 - Exclusivité Agence VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement de plain-pied avec terrasse, à deux pas du centre-ville ! Situé dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'une maison de caractère, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie. Il se compose : - d'une entrée - d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - d'un salon confortable - d'un dégagement avec espace de rangement - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant - ainsi que d'une chambre Une cave partiel et isolé faisant office d'espèce de rangement et de chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,01 m²
- Surface loi Carrez
- 66,01 m²
- Séjour
- 23,34 m²
- Terrain
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1800
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563140
Énergie et climat
Consommation : 349 kWh/m²/an
Émissions : 90 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 900 € et 3 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 juillet 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
93 740 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 267 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
66,01 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argentan (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argentan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 401 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 285 à 1 543 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 39 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 420 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argentan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
587 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 101 132 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 392 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
93 740 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 392 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
101 132 €
Coût des intérêts
39 634 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T5 de 91 m² à Argentan
Argentan (61)
- 91 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
99 360 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
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Appartement T12 de 285 m² à Sées
Sées (61)
- 285 m²
- 12 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 53 m² à La Ferté Macé
La Ferté Macé (61)
- 53 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
35 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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