L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 7
Appartement T3 de 66 m² à Argentan
Argentan (61)
- 66 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
93 740 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 75 m² à Argentan, à vendre
« Appartement 3 chambres à vendre »
Argentan
Appartement · 75,24 m² · 4 pièces
Argentan (61200)
Prix de vente79 570 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 347 € de frais d’acquisition estimés
1 058 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 novembre 2025
Réf. GNI395885
75,24 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
- Ascenseur
Description
Réf. 11633, Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, en plein coeur d'ARGENTAN. Idéalement localisé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards menant d'un côté à une cuisine fonctionnelle et de l'autre à un vaste salon-séjour baignant de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité. La visite se poursuit avec un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est chauffé à l'électrique par des radiateurs, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant de beaux volumes et une belle luminosité en Normandie.
L'Immobilier par Rémi Serais !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1770.62 euros.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards menant d'un côté à une cuisine fonctionnelle et de l'autre à un vaste salon-séjour baignant de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité. La visite se poursuit avec un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est chauffé à l'électrique par des radiateurs, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant de beaux volumes et une belle luminosité en Normandie.
L'Immobilier par Rémi Serais !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1770.62 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75,24 m²
- Surface loi Carrez
- 75,24 m²
- Séjour
- 21,24 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI395885
Énergie et climat
Consommation : 267 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 570 € et 2 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
4 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
44
Montant moyen annuel des charges
1 771 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 570 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 173 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
75,24 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argentan (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argentan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 401 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 285 à 1 543 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 39 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 058 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argentan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
498 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 917 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 347 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
79 570 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 347 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 917 €
Coût des intérêts
33 671 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T5 de 91 m² à Argentan
Argentan (61)
- 91 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
99 360 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
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Appartement T12 de 285 m² à Sées
Sées (61)
- 285 m²
- 12 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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La Ferté Macé (61)
- 53 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
35 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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