L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 7
Appartement T4 de 75 m² à Argentan
Argentan (61)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
79 570 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 91 m² à Argentan, à vendre
« Argentan centre-ville ? Un duplex à réinventer selon vos envies »
Argentan
Appartement · 90,95 m² · 5 pièces
Argentan (61200)
Prix de vente99 360 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 807 € de frais d’acquisition estimés
1 092 € / m²
Réf. GNI575692
90,95 m²habitables
2chambres
- Interphone
Description
Référence : 15200 - L'immobilier par Rémi Serais
Votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Argentan vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 90,95 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Argentan (61200), dans l'Orne, en Normandie.
Investisseurs et primo-accédants, ce bien offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier !
Situé au troisième niveau d'un immeuble sans ascenseur, composé de seulement deux propriétaires, cet appartement de 5 pièces propose un agencement fonctionnel et de belles possibilités de réaménagement.
- Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux chambres.
- À l'étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d'appoint, espace de télétravail, bureau ou pièce de loisirs.
Des travaux d'électricité et d'aménagement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un logement adapté à vos attentes.
Sa proximité immédiate avec le centre-ville d'Argentan représente un véritable avantage pour profiter des commerces et des services de la commune.
Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS d'Argentan pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 1 lots ().
Votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Argentan vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 90,95 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Argentan (61200), dans l'Orne, en Normandie.
Investisseurs et primo-accédants, ce bien offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier !
Situé au troisième niveau d'un immeuble sans ascenseur, composé de seulement deux propriétaires, cet appartement de 5 pièces propose un agencement fonctionnel et de belles possibilités de réaménagement.
- Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux chambres.
- À l'étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d'appoint, espace de télétravail, bureau ou pièce de loisirs.
Des travaux d'électricité et d'aménagement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un logement adapté à vos attentes.
Sa proximité immédiate avec le centre-ville d'Argentan représente un véritable avantage pour profiter des commerces et des services de la commune.
Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS d'Argentan pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 1 lots ().
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90,95 m²
- Surface loi Carrez
- 90,95 m²
- Séjour
- 31,57 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575692
Énergie et climat
Consommation : 254 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 2 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 360 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
90,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argentan (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argentan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 401 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 285 à 1 543 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 39 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 092 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argentan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
622 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 167 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 807 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
99 360 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 807 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 167 €
Coût des intérêts
41 999 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T3 de 66 m² à Argentan
Argentan (61)
- 66 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
93 740 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
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Appartement T12 de 285 m² à Sées
Sées (61)
- 285 m²
- 12 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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La Ferté Macé (61)
- 53 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
35 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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