Folco Immobilier
Agence partenaire · Béziers
1 / 8
Appartement T3 de 54 m² avec terrasse et vue mer à Béziers
Béziers (34)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 55 m² avec vue mer à Béziers, à vendre
« Appartement »
Béziers
Appartement · 55 m² · 3 pièces
Béziers (34500)
Prix de vente92 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 264 € de frais d’acquisition estimés
1 673 € / m²
Réf. GNI575329
55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Vue mer
- Balcon
Description
Agréable appartement T3 de 55 m², idéalement situé dans le secteur de la Poste de Béziers, à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces et commodités. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son charme, notamment grâce à ses jolis carreaux de ciment qui lui confèrent du caractère et de l'authenticité. Il bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. A visiter sans tarder!!! Un appartement spacieux, plein de charme et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1950
- Vue
- Mer
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI575329
Énergie et climat
Consommation : 82 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
32
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Oui (Pas de procédure en cours)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
92 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48077225000027
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Béziers
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Béziers (34500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Béziers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 650 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 264 à 2 109 €/m²
- Ventes
- 1 513 ventes (2024 : 688 · 2025 : 825)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 673 €/m²
- Prix médian au m² : +3,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Béziers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
576 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 99 264 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 264 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
92 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 264 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
99 264 €
Coût des intérêts
38 902 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 120 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 ch.chambre
159 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Folco Immobilier
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- 3 ch.chambres
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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