Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 7
Appartement T2 de 43 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
295 000 €
Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 275 701 €)
Appartement T3 de 65 m² à Biarritz, à vendre
« T3 EN DUPLEX »
Biarritz
Appartement · 65 m² · 3 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente390 000 €Honoraires inclus : 5,98 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 367 994 €)+ environ 27 625 € de frais d’acquisition estimés
6 000 € / m²
Réf. GNI572697
65 m²habitables
2chambres
1erétage
- Cave
Description
Quartier Bibi Beaurivage, nous avons le plaisir de vous présenter 'VICTOR' cet appartement T3 en duplex au sein d'une petite copropriété.
D'une superficie de 65 m² Carrez et de 105 m² au sol, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image.
L'appartement dispose d'une entrée totalement indépendante.
Un bien atypique qui séduira les amateurs de rénovation.
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
D'une superficie de 65 m² Carrez et de 105 m² au sol, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image.
L'appartement dispose d'une entrée totalement indépendante.
Un bien atypique qui séduira les amateurs de rénovation.
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Surface loi Carrez
- 65 m²
- Séjour
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI572697
Énergie et climat
Consommation : 274 kWh/m²/an
Émissions : 59 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 630 € et 2 250 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
390 000 €
Prix hors honoraires
367 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
22 006 € TTC, soit 5,98 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Marie PELLUAU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 661 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 422 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 417 625 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 625 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
390 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 625 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
417 625 €
Coût des intérêts
163 669 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 332 985 €)
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Appartement T4 de 97 m² à Biarritz
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- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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