Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 12
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse et vue mer à Cannes
Cannes (06)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 54 m² avec piscine et terrasse à Cannes, à vendre
« 2 pièces - garage - résidence de standing - vue dégagée »
Cannes
Appartement · 54 m² · 2 pièces
Cannes (06150)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 730 € de frais d’acquisition estimés
5 463 € / m²
Réf. GNI569390
54 m²habitables
1chambre
3eétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
L'agence Otlet immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 54m2 au sein du recherché Domaine des palmiers.
Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Il se compose d'un grand hall d'entré avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposé sud ouvrant sur une terrasse de 13 m2 , d'une cuisine avec loggia, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Un garage avec un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce bien.
Résidence de standing et sécurisée avec un gardien, une piscine, un court de tennis, 3 trous de golf et terrain de pétanque, cadre arboré , prestations de qualité et emplacement idéal font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite. Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Il se compose d'un grand hall d'entré avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposé sud ouvrant sur une terrasse de 13 m2 , d'une cuisine avec loggia, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Un garage avec un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce bien.
Résidence de standing et sécurisée avec un gardien, une piscine, un court de tennis, 3 trous de golf et terrain de pétanque, cadre arboré , prestations de qualité et emplacement idéal font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite. Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 54 m²
- Surface loi Carrez
- 54 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1996
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569390
Énergie et climat
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 830 € et 1 130 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 079 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Carine ROMAGNOLI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Otlet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 463 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 831 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 315 730 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 730 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 730 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
315 730 €
Coût des intérêts
123 736 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 12Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 12
Appartement T5 de 95 m² avec piscine et terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 95 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 5Appartement T3 de 81 m² au Cannet
Le Cannet (06)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T3 de 67 m² avec piscine et terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
257 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.