L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 9
Appartement T3 de 65 m² à Flers
Flers (61)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² à Flers, à vendre
« Appartement Flers - Centre ville - 3 pièce(s) »
Flers
Appartement · 70 m² · 3 pièces
Flers (61100)
Prix de vente90 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 131 € de frais d’acquisition estimés
1 289 € / m²
Réf. GNI569267
70 m²habitables
2chambres
15 m²de terrain
- Cave
Description
REF 15063 - Appartement très bien situé avec stationnement privée
Cet appartement situé en plein coeur de Flers, se situe au 2ème étage d'une copropriété.
Il se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger - salon de 27 m² lumineux, une cuisine séparé, deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau refaite et un WC séparé.
L'appartement à également une grande cave en sous sol.
Le plus de cet appartement est également sa place de parking privée dans une cour fermé.
L'immobilier par Rémi Serais !
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Cet appartement situé en plein coeur de Flers, se situe au 2ème étage d'une copropriété.
Il se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger - salon de 27 m² lumineux, une cuisine séparé, deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau refaite et un WC séparé.
L'appartement à également une grande cave en sous sol.
Le plus de cet appartement est également sa place de parking privée dans une cour fermé.
L'immobilier par Rémi Serais !
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
- Terrain
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569267
Énergie et climat
Consommation : 216 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 440 € et 1 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 août 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
90 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 166 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 903 à 1 333 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 48 · 2025 : 65)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 289 €/m²
- Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
564 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 97 331 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 131 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
90 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 131 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
97 331 €
Coût des intérêts
38 144 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
97 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
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