Balcon
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
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Appartement T4 de 89 m² à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 000 €)
Appartement T3 de 67 m² avec vue mer à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre
« APPARTEMENT T3 MIGLIACCIARU »
Prunelli-di-Fiumorbo
Appartement · 66,61 m² · 3 pièces
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)
Prix de vente168 000 €Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 158 000 €)+ environ 12 133 € de frais d’acquisition estimés
2 522 € / m²
Réf. GNI566059
66,61 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
- Vue mer
- Balcon
- Interphone
- Climatisation
- Meublé
Description
APPARTEMENT T3 MIGLIACCIARU EXCLUSIVITÉ AGENCE Appartement T3 avec balcon – Centre-ville Situé au 3eme étage d’une résidence à Migliacciaru, ce bel appartement T3, climatisé et vendu meublé, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une jolie vue. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du panorama, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un grenier ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : l’ensemble des commerces et services du quotidien est accessible à pied : boulangerie, tabac, marché, bars, bureau de poste… Les écoles et la plage sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,61 m²
- Surface loi Carrez
- 66,61 m²
- Séjour
- 18,85 m²
- Balcon
- 5,23 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage sur 3 (dernier étage)
- Année de construction
- 1978
- État
- Bon état
- Exposition
- Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566059
Surfaces pièce par pièce
- Salon
- 18,85 m²
- Hall d'entrée
- 4,52 m²
- Cuisine
- 8,5 m²
- Entrée
- 3,6 m²
- Chambre 1
- 11,91 m²
- Chambre 2
- 12,77 m²
- Salle de bain
- 4,82 m²
- WC
- 1,64 m²
- Grenier
- 8,45 m²
- Balcon
- 5,23 m²
Tous les équipements
- Balcon
- Interphone
- Climatisation
- Meublé
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 118 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 août 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2620E2111791S
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
760 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
168 000 €
Prix hors honoraires
158 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 000 € TTC, soit 6,33 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
412 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI2B022016000007139
Surface (loi Carrez)
66,61 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta by Costa Serena
Ghisonaccia
Alta by Costa Serena
Sandrine VERGÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 30 76 69
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 425 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 955 à 3 266 €/m²
- Ventes
- 33 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 372 €/m²
- Calcul sur Prunelli-di-Fiumorbo et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 045 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 180 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 133 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
168 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
180 133 €
Coût des intérêts
70 595 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Appartement T5 de 113 m² avec terrasse à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 113 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
197 500 €
Honoraires inclus : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 000 €)
Alta by Costa Serena
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Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
240 000 €
Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 18Appartement T1 de 22 m² avec piscine et terrasse à Linguizzetta
Linguizzetta (2B)
- 22 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
110 000 €
Honoraires inclus : 7,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 102 000 €)
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