Place de stationnement
Terrasse
Cave
Ascenseur
Piscine
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 9
Appartement T3 de 62 m² avec piscine et vue mer à Grasse
Grasse (06)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 74 m² avec piscine et terrasse à Grasse, à vendre
« Appartement Grasse 3 pièce(s) 74 m2 »
Grasse
Appartement · 74 m² · 3 pièces
Grasse (06130)
Prix de vente255 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 984 € de frais d’acquisition estimés
3 446 € / m²
Réf. GNI572429
74 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Description
Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse vous propose à la vente ce joli 3 pièces traveresant de 74 m2 au prix de 255 000
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon-séjour de 24 m2 ouvrant sur une loggia de 17M2, de deux chambres, dont une avec accès à la loggia, d'une cuisine avec balcon , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour compléter le tout, une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 173.00 euros. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon-séjour de 24 m2 ouvrant sur une loggia de 17M2, de deux chambres, dont une avec accès à la loggia, d'une cuisine avec balcon , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour compléter le tout, une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 173.00 euros. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 74 m²
- Surface loi Carrez
- 74 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1977
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI572429
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Piscine
Énergie et climat
Consommation : 205 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 231 € et 1 665 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 février 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
173 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
255 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 022 879
Surface (loi Carrez)
74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta le Tignet
Le Tignet
Agresta le Tignet
raphael GOSSART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 60 26 02
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agresta le Tignet
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 446 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 583 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 272 984 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 984 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
255 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 984 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
272 984 €
Coût des intérêts
106 983 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 9Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 7
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Grasse
Grasse (06)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 12
Appartement T3 de 83 m² avec terrasse et vue mer à Grasse
Grasse (06)
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
259 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 8Appartement T4 de 76 m² avec terrasse à Grasse
Grasse (06)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.