Appartement T3 de 74 m² avec terrasse et garage à La Ciotat, à vendre

LA CIOTAT SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 272 M2 D'EXTÉRIEURS À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un magnifique parc paysager de 3 hectares. Ce T3 de 73,5 m2 en rez-de-jardin bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif de 272 m2, comprenant un vaste jardin de 228,5 m2 et une terrasse de 43,5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 35,5 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier de 5 m2 particulièrement appréciable au quotidien. Son jardin privatif, généreusement dimensionné et bordé de végétation, offre un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir ou aménager différents espaces de vie extérieurs. Conçu pour votre confort et doté d'excellentes performances énergétiques, l'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les finitions intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle d'eau équipée, WC suspendu et matériaux de qualité. La résidence sécurisée propose également piscine et pool house, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Stationnement en sous-sol inclus. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo, et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare par la générosité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort contemporain, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45

• Place de stationnement
• Terrasse
• Climatisation
• Ascenseur
• Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.