Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 9Appartement T2 de 62 m² au Cannet
Le Cannet (06)
- 62 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« APPARTEMENT 3 PIECES - PISCINE - PARKING - »
Le Cannet
Appartement · 70 m² · 3 pièces
Le Cannet (06110)
3 357 € / m²
Réf. GNI570644
70 m²habitables
2chambres
3eétage
Appartement de 3 pièces de 70 m2 qui se situe au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d’un grand volume de rangement, il offre des espaces de vie spacieux, confortables et lumineux, avec une agréable sensation de largeur et de profondeur dès l’entrée. Vous profiterez à la fois d’une loggia coté cuisine d’environ 5 m2 et d’une terrasse d’environ 6 m2, permettant de prolonger le séjour vers l’extérieur et bénéficiant d'une vue mer latérale. La résidence dispose en outre d’une piscine, offrant un cadre de vie privilégié pour se rafraîchir aux beaux jours. L’appartement est vendu avec un stationnement, un véritable atout au Cannet, ainsi qu’une cave d’environ 8.50 m2 qui permet un rangement complémentaire appréciable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2026 ce qui participe au bon entretien de cet immeuble de 4 étages. Points forts La piscine Le place de stationnement La grande cave les beaux volumes
Consommation : 139,6 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet

Isabelle SPANNENBURG
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Le Cannet (06110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 889 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Cannet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 459 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 251 611 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 611 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
235 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 611 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
251 611 €
Coût des intérêts
98 607 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Le Cannet
1 / 9Le Cannet (06)
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Le Cannet
1 / 9Le Cannet (06)
234 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 9Le Cannet (06)
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 7Le Cannet (06)
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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