Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6Appartement T2 de 30 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 30 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
226 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 57 m² · 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
5 211 € / m²
Prix en baisse depuis le 11 avril 2026
Réf. GNI550568
57 m²habitables
2chambres
15 m²de terrain
1erétage
1stationnement
Consommation : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Laurent-d’Aigouze

Sabrina BLANC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 852 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 319 387 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 387 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
297 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 387 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
319 387 €
Coût des intérêts
125 169 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Cote Grande Motte
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1 / 6Le Grau-du-Roi (30)
226 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
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1 / 5Le Grau-du-Roi (30)
329 000 €
Honoraires inclus : 2,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 320 008 €)
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Le Grau-du-Roi (30)
274 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 10Le Grau-du-Roi (30)
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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