Terrasse
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 9Non soumis au DPE
Appartement T1 de 29 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 29 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
242 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 25 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Marina en rez-de-chaussée avec appontement large »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 25,11 m² · 2 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente274 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 691 € de frais d’acquisition estimés
10 912 € / m²
Réf. GNI561659
25,11 m²habitables
1chambre
- Terrasse
Description
Située à Port Camargue, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette agréable marina en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le port et votre bateau juste devant. Elle dispose d'un appontement large ainsi que d'une place de parking privative. Copropriété de 216 lots. Charges annuelles : 400.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 25,11 m²
- Surface loi Carrez
- 25,11 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561659
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
400 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
274 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
25,11 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 10 912 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 709 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 294 691 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 691 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
274 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 691 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
294 691 €
Coût des intérêts
115 490 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T2 de 30 m² au Grau-du-Roi
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- 30 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
226 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
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Appartement T2 de 36 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
329 000 €
Honoraires inclus : 2,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 320 008 €)
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