Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
Non soumis au DPE
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
381 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Bel appartement P3 au Grau-du-Roi avec vue sur les salins avec parking »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 68,62 m² · 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente339 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 25 486 € de frais d’acquisition estimés
4 940 € / m²
Réf. GNI511773
68,62 m²habitables
2chambres
- Terrasse
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 68,62 m² complétée par une terrasse de 9,62 m².
Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les salins, ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de superbes vacances au bord de la mer, ce logement allie confort, sécurité et emplacement privilégié.
Pour plus de renseignement contactez nous !
Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les salins, ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de superbes vacances au bord de la mer, ce logement allie confort, sécurité et emplacement privilégié.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,62 m²
- Surface loi Carrez
- 68,62 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI511773
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
339 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
68,62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Justine ANGUILLA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 940 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 364 486 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 486 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
339 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 486 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
364 486 €
Coût des intérêts
142 843 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires inclus : 2,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 290 998 €)
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