Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 37 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Appartement avec terrasse exceptionnelle - Proche mer et commerces »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 69,52 m² · 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente381 800 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 28 643 € de frais d’acquisition estimés
5 492 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 janvier 2026
Réf. GNI524717
69,52 m²habitables
2chambres
3eétage
- Terrasse
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 69,52 m² complétée par une terrasse de 56 m².
Il se compose d'un séjour très lumineux ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également de 2 parkings couverts privatifs, un véritable atout dans le secteur.
Parfait pour une résidence principale comme pour des vacances au bord de la mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces.
Pour plus de renseignement contactez nous !
Il se compose d'un séjour très lumineux ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également de 2 parkings couverts privatifs, un véritable atout dans le secteur.
Parfait pour une résidence principale comme pour des vacances au bord de la mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69,52 m²
- Surface loi Carrez
- 69,52 m²
- Terrasse
- 56 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI524717
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
179
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
381 800 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
69,52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Justine ANGUILLA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 492 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 380 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 410 443 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 643 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
381 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 643 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
410 443 €
Coût des intérêts
160 854 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 92 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus : 2,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 290 998 €)
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- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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