Terrasse
Ascenseur
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 5
Appartement T3 de 44 m² avec terrasse à Marseille 8e
Marseille 8e (13)
- 44 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse et vue mer à Marseille 8e, à vendre
« VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT T3 VUE MER - 13008 MARSEILLE »
Marseille 8e
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Marseille 8e (13008)
Prix de vente285 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés
4 524 € / m²
Réf. GNI575486
63 m²habitables
2chambres
1salle de bain
6eétage
- Vue mer
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Description
NOUVEAU - Bonneveine Lapin Blanc - Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée sur l'avenue Jean Malrieu, appartement T3 de 63m2 avec jolie vue sur la mer depuis le séjour ainsi que des deux chambres. Séjour ouvert sur une loggia vitrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc et nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des éléments de cuisine sont à prévoir. Le bien est vendu avec une cave située au rez-de-chaussée. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acquérir en sus un parking privé extérieur ou un garage fermé au sous-sol de l'immeuble. Situé au calme absolu, le bien se situe à seulement 100 mètres du centre commercial Carrefour-Bonneveine avec ses nombreux commerces et services. Plusieurs Lignes de bus disponibles pour rejoindre le centre-ville ou les plages. Copropriété de 99 lots Charges annuelles 1420EUR taxe foncière 1561EUR - Les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrasse
- 7 m²
- Réserve
- 2 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 6e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Mer
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575486
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
285 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 561 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 030 237
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A+Immobilier Patrimoine
Marseille 7e
Michel CORVASCE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 91 90 51 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 8e (13008). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 524 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 778 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 502 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 502 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
306 502 €
Coût des intérêts
120 119 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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