Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 14Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement Martigues 3 pièces 64 m2 + garage »
Martigues
Appartement · 64 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
4 141 € / m²
Réf. GNI566179
64 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, dans le secteur recherché de Figuerolles. L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace, climatisé, s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et pratique au quotidien, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec ascenseur. Un grand garage privatif situé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Vous apprécierez également son emplacement à proximité des commodités, commerces, cinéma et restaurants. Un appartement complet réunissant résidence récente, sécurité, ascenseur, climatisation, grande terrasse et garage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pierre au 06 26 01 84 46. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1067.00 euros.
Consommation : 50 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 027 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 027 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
285 027 €
Coût des intérêts
111 703 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 14Martigues (13)
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
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1 / 15Martigues (13)
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10Martigues (13)
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 7Martigues (13)
212 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.