L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
1 / 9
Appartement T2 de 42 m² avec garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 73 m² avec terrasse à Nîmes, à vendre
« EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Appartement P3 d'environ 73m² avec une terrasse à rénover »
Nîmes
Appartement · 73 m² · 3 pièces
Nîmes (30000)
Prix de vente137 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 584 € de frais d’acquisition estimés
1 877 € / m²
Réf. GNI575216
73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Terrasse
Description
EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 3 d'environ 73m² avec une terasse de 30m² au 2ème étage et dernier sans ascenseur. Pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDB avec WC, Cellier, Grenier. Beau potentiel! A rénover.
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1148.00 euros.
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Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1148.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface loi Carrez
- 73 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrasse
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI575216
Énergie et climat
Consommation : 238 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 215 € et 1 643 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
18 octobre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
137 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface (loi Carrez)
73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Sandra CREAC'H
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence Grand Nîmes
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 587 à 2 601 €/m²
- Ventes
- 2 831 ventes (2024 : 1 332 · 2025 : 1 499)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 877 €/m²
- Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
856 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 147 584 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 584 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
137 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 584 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
147 584 €
Coût des intérêts
57 839 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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