Appartement T3 de 69 m² avec terrasse à Port-de-Bouc, à vendre

EXCLUSIVITÉ MYKASA ? APPARTEMENT T3 DE 70 M² ? 2 TERRASSES ? 2 PARKINGS ? RÉSIDENCE DE 2022

Dimitry de l'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2022, à proximité du centre-ville de Port-de-Bouc.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie d'environ 25 m² , réunissant dans un même espace ouvert le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une première terrasse privative d'environ 20 m² , permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aux beaux volumes. La première, d'environ 11,50 m², bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale de 20 m², tandis que la seconde, d'environ 14,50 m² donne accès à une deuxième terrasse privative d'environ 8 m² . Une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement de cet appartement.

Pour davantage de confort au quotidien, deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.

Construite en 2022, la résidence respecte les normes thermiques RT 2012 et bénéficie d'une accessibilité entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) , offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Port-de-Bouc, l'appartement profite d'un environnement pratique, avec écoles, commerces, commodités et principaux axes routiers facilement accessibles , facilitant ainsi les déplacements et la vie de tous les jours.

Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui se distingue par ses deux terrasses privatives, ses beaux volumes et ses deux stationnements en sous-sol.

Dans le cadre de l'organisation des visites, une étude financière, une attestation de financement ou un justificatif de capacité financière pourra être demandé afin de vérifier la faisabilité de votre projet d'acquisition.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dimitry CALOIARO de l'agence immobilière MYKASA au 07 79 95 95 13.
Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1872.00 euros.