Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 4
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Toulouse
Toulouse (31)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
150 000 €
Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 004 €)
Appartement T3 de 51 m² à Toulouse, à vendre
« Appartement en résidence »
Toulouse
Appartement · 51 m² · 3 pièces
Toulouse (31300)
Prix de vente170 000 €Honoraires inclus : 7,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 158 100 €)+ environ 12 140 € de frais d’acquisition estimés
3 333 € / m²
Réf. GNI550333
51 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
Description
POUR INVESTISSEUR ! Cet appartement T3 de 51 m² en rez-de-chaussée est déjà loué à 670 charges comprises, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs avisés. Situé à proximité du métro, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine attenante au séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, une cave est disponible pour le stockage et un stationnement sécurisé est inclus. Fin du bail : 20/07/2026 N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite. Surface CARREZ : 51 m²
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51 m²
- Surface loi Carrez
- 51 m²
- Séjour
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550333
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 870 € et 1 220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 juin 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 079 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Prix hors honoraires
158 100 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
11 900 € TTC, soit 7,53 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface (loi Carrez)
51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulouse (31300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Toulouse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 636 à 3 968 €/m²
- Ventes
- 11 085 ventes (2024 : 4 956 · 2025 : 6 129)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 100 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 056 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 182 140 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 140 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 140 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
182 140 €
Coût des intérêts
71 381 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)
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