Appartement T4 de 93 m² à Lyon 4e, à vendre

À quelques pas de la place du Commandant-Arnaud, au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 76,39 m² Carrez (93 m² utiles) mise indéniablement sur les volumes. Articulée sur trois niveaux, sa distribution exploite avec ingéniosité la verticalité des lieux et leurs volumes généreux :
- Au premier niveau : une entrée, WC indépendants, une salle de bains, une première chambre et une confortable pièce de vie réunissant cuisine ouverte et séjour. Trois larges fenêtres y offrent de très belles échappées visuelles en direction du canal de Miribel-Jonage.
- Au niveau intermédiaire, en mezzanine : une deuxième chambre, un dressing et un espace en surplomb du séjour propice à l'aménagement d'un salon ou d'un bureau.
- Au dernier niveau : une troisième chambre.
Les plafonds à la française dialoguent ici avec des aménagements contemporains composant un intérieur au caractère affirmé.
À proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante, ce bien singulier séduira celles et ceux qui apprécient le charme de l'ancien, les perspectives inattendues et les agencements qui sortent des plans conventionnels.
Deux caves et un grenier complètent l'ensemble.

Copropriété de 33 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 491.36 euros.