Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 8
Appartement T4 de 81 m² à Marseille 16e
Marseille 16e (13)
- 81 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 66 m² à Marseille 16e, à vendre
« L'ESTAQUE! Résidence BELLAVISTA, à 5 mn à pied du port, bel appartement de type 4 de 66 m² en rdc surélevé avec cave. »
Marseille 16e
Appartement · 66 m² · 4 pièces
Marseille 16e (13016)
Prix de vente222 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 854 € de frais d’acquisition estimés
3 364 € / m²
Réf. GNI571226
66 m²habitables
3chambres
Description
L'ESTAQUE! Résidence BELLAVISTA, à 5 mn à pied du port, bel appartement de type 4 de 66 m² en rdc surélevé avec cave. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, sde et wc. Nombreux rangements! Résidence calme et sécurisée. Charges mensuelles de copropriété 80 eu. Idéal primo-accédants ou investisseur. A VOIR TRES VITE!
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571226
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
156
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
222 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 16e (13016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 364 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 385 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 238 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 854 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
222 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
238 854 €
Coût des intérêts
93 608 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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