Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 11
Appartement T4 de 81 m² avec garage à Grenoble
Grenoble (38)
- 81 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
129 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 66 m² à Saint-Martin-d’Hères, à vendre
« Appartement T4 65m2 - A vendre - Grenoble »
Saint-Martin-d’Hères
Appartement · 65,84 m² · 4 pièces
Saint-Martin-d’Hères (38400)
Prix de vente110 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 592 € de frais d’acquisition estimés
1 671 € / m²
Réf. GNI568761
65,84 m²habitables
3chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
Description
SAINT-MARTIN-D'HÈRES T4 TRAVERSANT AVEC BALCON 3 CHAMBRES
Au sein d'une copropriété sécurisée des années 60 bénéficiant d'un parking collectif, découvrez cet appartement de type T4 traversant.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un second extérieur, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Caractéristiques :
- Appartement T4 traversant
- 3 chambres
- Balcon
- Cuisine aménagée avec loggia
- Rangements
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries simple vitrage
- Copropriété sécurisée
- Parking collectif
Un appartement fonctionnel offrant trois chambres et des espaces extérieurs, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
L'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à sa configuration traversante, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé proche de toutes commodités, accès rocades et proche campus.
Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au sein d'une copropriété sécurisée des années 60 bénéficiant d'un parking collectif, découvrez cet appartement de type T4 traversant.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un second extérieur, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Caractéristiques :
- Appartement T4 traversant
- 3 chambres
- Balcon
- Cuisine aménagée avec loggia
- Rangements
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries simple vitrage
- Copropriété sécurisée
- Parking collectif
Un appartement fonctionnel offrant trois chambres et des espaces extérieurs, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
L'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à sa configuration traversante, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé proche de toutes commodités, accès rocades et proche campus.
Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,84 m²
- Surface loi Carrez
- 65,84 m²
- Séjour
- 13,5 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1960
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI568761
Énergie et climat
Consommation : 251 kWh/m²/an
Émissions : 54 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 500 € et 2 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 mai 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
110 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2015 000 001 543
Surface (loi Carrez)
65,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence le Montorge
Grenoble
Agence le Montorge
Laura AULET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 87 89 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Martin-d’Hères (38400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Martin-d'Hères
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 179 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 860 à 2 715 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 276 · 2025 : 283)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 671 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
688 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 118 592 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 592 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
110 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 592 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
118 592 €
Coût des intérêts
46 476 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T1 de 31 m² à Grenoble
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- 31 m²
- 1 pièce
110 000 €
Honoraires inclus : 1 000 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 10 000 €)
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- 48 m²
- 1 pièce
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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