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Appartement T4 de 61 m² à Toulon — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T4 de 61 m² à Toulon, à vendre

« LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT / MAISON T3 DE 61 M² EN REZ DE JARDIN - TERRASSE - 2 PLACES PRIVEE »

Toulon

Appartement · 61 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente309 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 273 € de frais d’acquisition estimés

5 066 € / m²

Réf. GNI574281

  • 61 m²habitables

  • 2chambres

Description

REF 3163- IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE APPARTEMENT / MAISON -REZ DE JARDIN T3 DE 61 M² - PLACES DE PARKING PRIVEES

L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités à pied, dans une agréable résidence sécurisée de 2015 aux normes PMR, un appartement de 61 m², présentant tous les avantages d'une maison par son indépendance, comprenant une entrée desservant une pièce de vie principale climatisée avec cuisine US aménagée et équipée de 26 m² , deux chambres entre 11 et 16 m² dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC , une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant complète le tout . Le chauffage de l'appartement est individuel . L'appartement est agrémenté d'un joli extérieur clos de 48 m², ainsi que de deux places de parking privatives. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 euros incluant l 'eau froide et les communs. La taxe foncière est de 1400 euros.

Contactez votre commercial celine FUENTES au 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 Chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
61 m²
Surface loi Carrez
61 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
2015

Conditions

En ligne depuis le
21 octobre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI574281

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

20 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

309 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

61 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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Groupe National Immobilier

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (honoraires inclus)
5 066 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 927 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 332 273 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 273 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

309 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 273 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

332 273 €

Coût des intérêts

130 219 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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