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Appartement T5 de 74 m² avec terrasse à Toulon — photo 1 sur 10
À vendre

Appartement T5 de 74 m² avec terrasse à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 REZ DE JADIN DE 74 M² - TERRASSE - JARDIN - CAVE -GARAGE »

Toulon

Appartement · 74 m² · 5 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente317 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 863 € de frais d’acquisition estimés

4 284 € / m²

Réf. GNI527987

  • 74 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 60 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

REF 3065 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 REZ DE JADIN DE 74 M² - TERRASSE - JARDIN - CAVE -GARAGE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur résidentiel de TOULON OUEST dans une résidence sécurisée, au calme absolu, un appartement T4 surélevé en rez de jardin de 74 m², comprenant une entrée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon, un séjour climatisé de 19 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m² et jardin privatif de 60 m² , trois chambres climatisées avec dressing entre 9 et 13 m², une salle de bain et WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage de 31 m² . Le chauffage est individuel. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage équipées de volets roulants électriques. La taxe foncière est de 1830 euros.
CONTACTER VOTRE COMMERCIALE MME FUENTES CELINE 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55


Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1980.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
74 m²
Surface loi Carrez
74 m²
Terrain
60 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1965

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
6 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI527987

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

17 décembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

24

Montant moyen annuel des charges

1 980 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

317 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 830 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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04 94 62 44 55

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (honoraires inclus)
4 284 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 977 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 340 863 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 863 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

317 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 863 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

340 863 €

Coût des intérêts

133 585 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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