La Maison de Pierre
Agence partenaire · Istres
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Appartement T3 de 58 m² avec terrasse et garage à Istres
Istres (13)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 91 m² à Istres, à vendre
« Appartement T5 de 91,04 m2 Istres 220 000 EUR »
Istres
Appartement · 91,04 m² · 5 pièces
Istres (13800)
Prix de vente212 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 117 € de frais d’acquisition estimés
2 329 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI571256
91,04 m²habitables
4chambres
1erétage
- Climatisation
Description
À vendre, agréable appartement T5 de 91,04 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme à Istres, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Un cellier privatif sur le même palier complète le bien. Très fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes dans un environnement pratique et agréable. Les + : 91,04 m2 4 chambres Loggia Cellier Nombreux rangements Proche écoles, commerces et transports
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91,04 m²
- Surface loi Carrez
- 91,04 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1975
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI571256
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
154
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
212 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
91,04 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Istres (13800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Istres
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 836 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 360 à 3 332 €/m²
- Ventes
- 360 ventes (2024 : 178 · 2025 : 182)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 329 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Istres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 323 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 228 117 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 117 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
212 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 117 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
228 117 €
Coût des intérêts
89 400 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 75 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T4 de 84 m² à Istres
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- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
240 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 228 007 €)
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