Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 18
Appartement T4 de 190 m² avec terrasse et garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 190 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 125 m² avec terrasse et garage à Nîmes, à vendre
« NIMES JEAN-JAURES Magnifique appartement P5 au dernier étage avec terrasse de 80m² et garage. »
Nîmes
Appartement · 125 m² · 5 pièces
Nîmes (30900)
Prix de vente525 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 208 € de frais d’acquisition estimés
4 200 € / m²
Réf. GNI570611
125 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Description
NIMES JEAN-JAURES Magnifique appartement au dernier étge de type 5 de 125m² avec une terrasse sans vis à vis de 80m². Hall d'entrée, séjour et salle à manger, cusine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres avec placards, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Garage fermé. Cave avec porte blindée. Ascenseur. A deux pas du centre ville. RARE !
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2544.00 euros.
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2544.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125 m²
- Surface loi Carrez
- 125 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrasse
- 80,6 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1995
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570611
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 510 € et 2 044 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
525 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface (loi Carrez)
125 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
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Sandra CREAC'H
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30900). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 587 à 2 601 €/m²
- Ventes
- 2 831 ventes (2024 : 1 332 · 2025 : 1 499)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 200 €/m²
- Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 272 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 564 208 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 208 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
525 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 208 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
564 208 €
Coût des intérêts
221 115 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 96 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
224 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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