Appartement T5 de 156 m² à Saint-Gervais-les-Bains, à vendre

Dans un environnement exceptionnel, à proximité des pistes de ski, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156,45 m² habitables (109,08 m² Loi Carrez), situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un bâtiment entièrement rénové.

Bénéficiant de prestations de qualité, d'une belle luminosité et d'une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.

Le premier niveau se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable pièce de vie, véritable espace central de l'appartement. Celle-ci s'ouvre directement sur un généreux balcon de 29,62 m², offrant un espace extérieur idéal pour admirer les paysages alpins et profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.

La configuration en duplex, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs confèrent à ce bien un caractère particulièrement chaleureux et recherché. Son emplacement, à proximité des pistes de ski, permet de profiter facilement des activités de montagne et de l'atmosphère authentique de Saint-Nicolas-de-Véroce.

En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Prix de vente : 769 000 honoraires inclus, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 739 423,08 .

Bien situé dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien rare, alliant volumes, prestations, emplacement privilégié et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, au coeur d'un environnement montagnard recherché.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 739 423,08 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance
Agent commercial (Entreprise individuelle)