« Appartement T6 avec vue sur Lyon proche »
Sainte-Foy-lès-Lyon
Appartement · 115 m² · 5 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
3 870 € / m²
Réf. GNI569795
115 m²habitables
4chambres
2eétage
Nouveau, avenue Valioud, à 800 m du village et 5 minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un beau T6 traversant est-ouest de 118 m2 avec 4 chambres. Copropriété ravalée avec isolation extérieure. Belle pièce de vie de 40 m2, cuisine incluse, offrant une très belle vue sur Lyon et les Alpes. La suite parentale est à l'opposé des trois autres chambres. Nombreux rangements. Une salle d'eau indépendante et deux Toilettes. Ce bien vous sera présenté avec une cave, un local à vélo ainsi qu'un parking collectif. Lot soumis au régime de la copropriété:240 lots. Charges annuelles courantes: 2.400 euros (chauffage collectif inclus).DPE: C. Honoraires d'agence 4% charge acquéreurs; prix net vendeur de 427.884. Notre avis: une situation stratégique (bus devant la copro et proximité de Lyon et du village de Ste Foy) pour ce bel appartement avec vue sur Lyon. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelto au 07 63 33 95 92.
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 241 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 767 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 477 043 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 043 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
445 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 043 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
477 043 €
Coût des intérêts
186 955 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 13
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
335 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 321 590 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 12
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
520 000 €
Honoraires inclus : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 501 785 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 12Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
350 000 €
Honoraires inclus : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 335 796 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 14
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
385 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 373 786 €)
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