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Appartement T5 de 93 m² à Toulon — photo 1 sur 1
À vendreNouveau

Appartement T5 de 93 m² à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - APPARTEMENT T5 DE 93 M² - BALCONS - CAVE - 1 PARKING PRIVATIF »

Toulon

Appartement · 93 m² · 5 pièces

Toulon (83000)

Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés

2 849 € / m²

Réf. GNI575955

  • 93 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement

Description

REF 3172 - TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T5 DE 93 M² - BALCONS - CAVE - 1 PARKING PRIVATIF

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, Secteur des 4 Chemins, proche des commodités et des écoles accessibles à pied. dans une résidence sécurisée, un appartement T5 de 93 m², traversant Est/Ouest, comprenant un séjour et une salle à manger, avec balcon, une cuisine indépendante aménagée disposant d' un second balcon. Un dégagement avec placards dessert trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double et simple vitrages et équipées de volets roulants. Le montant de la taxe foncière est de 2171 euros. Les charges mensuelles sont de 283 euros mensuels incluant le chauffage collectif avec répartiteur. L'appartement est vendu avec une cave de 6 m² et une place de parking privative. Stationnement aisé dans la copropriété en complément.

Programmez votre visite en contactant l'agence GIO au 0494624455

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3396.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
93 m²
Surface loi Carrez
93 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
6 novembre 2026
Référence
GNI575955

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

265 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Toulon (83000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (honoraires inclus)
2 849 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 653 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 027 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

265 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 027 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

285 027 €

Coût des intérêts

111 703 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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